●空き家かんり隊
■空き家・空き地 管理業務一覧
建築・不動産のプロが管理を行うことで将来の売却や、物件の有効活用に活かして頂ければと存じます。
『空き家 かんり隊』として
当面は、鈴鹿市近郊を中心のみの管理業務となりますが、将来的に三重県全域を目指します。
① 『空き家 かんり隊』内部巡回管理サービス・・・将来的に有効活用をお考えの方
中古住宅として売却する、又はご自宅として将来住まれる予定のある方にオススメ。
長期療養・海外赴任、転勤等で長期間自宅を留守にされる方や相続したがすぐには住む予定がないなど、様々な理由で空き家となる方の為に、定期管理サービスを実施しています。人が住まなくなった家は驚くほどの早さで老朽化していき、放っておくとかなりのお金がかかることもあります。いつでも住める家として管理するためには、定期的に室内の空気の入れ替えを行い、上下水道を流し、雑草を除去するなどの管理が必要です。そして空家は監視の目が緩く、動物や人が入り込んでくる可能性もあり、動物が住み着けば匂いや鳴き声で近所からのクレームが来るかもしれませんし、もしも犯罪者の隠れ家や取引の場所にされてしまった場合、空き家の持ち主も何らかのトラブルに巻き込まれてしまうリスクも考えられます。また、誰も住んでいない空き家にも固定資産税はかかります。また、平成27年から施工されている政府の空家対策で「特定空き家」認定を受けてしまうと、より多くの税金を払わなければならなくなってしまいます。所有している家屋のことが気になっていても、距離的な関係でご自分で管理できない方は、お気軽に当社の「空き家見守り隊」を活用ください。
② 外部巡回管理サービス・・・将来的に建物を解体とお考えの方
外部からの巡回のみ となります。防犯状況の把握やゴミ、庭木が心配な方にオススメです。
③ その他（空き地管理サービス・安否確認サービス）・・・敷地の草刈りや、高齢者の安否が気になる方
＜巡回管理料金表 ・ 広報チラシ＞
※依頼をお考えの方は当社 各種ご相談・ご依頼 より連絡をお願い致します。
料金は一切発生致しませんのでご安心ください。
また、賃貸・売却を依頼される方は、巡回管理費用(草刈り除く）はかかりませんのでご安心ください。
遅くとも２、３日中には返信を心掛けておりますが、出張などで遅れる場合もございますのでご了承ください。
■WEB依頼の手順について
① 当社よりお見積書・初回記入書をお送り致しますので初回記入書を返送ください。
② 確認頂きましたらご契約書を送付させて頂きますので、各項目にご記入・捺印頂きご返送ください。
③ 依頼内容の送付と同時に請求書をお送りさせて頂きますので３日以内にお支払いください。
（クレジットカード払いをご利用頂けます）
所定の依頼内容に基づき、巡回毎(郵便送付の場合は２回毎）に報告書を送付させて頂きます。
途中解約については、精算の都合上１ヶ月前までにお願い申し上げます。
その他不明な事がございましたら、お問い合わせください。
※関連リンク等
平成27年度施行の「特定空き家」に認定されてしまうと、物件の持ち主は物件の修繕や撤去の指導・勧告・命令を受ける場合があり命令に従わないと行政が強制的に撤去し、且つかかった費用を物件の持ち主に請求できる「代執行」も可能となっています。
特定空き家ガイドラインはコチラ
空き家税制特例措置等はコチラ
鈴鹿市空き家バンク制度へのリンクはコチラ
